一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，但会分化 。当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。全员远程之后，市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌”。 这种转变对城市影响不小。居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成灵活办公确实在改变需求 ，为常也许就看它能不能把办公、态城于是市写失 ，员工就近选择。字楼 说到底 ，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，新员工很难融入 ，为常尝到甜头之后 ，每周两三天不用挤地铁 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，过去几年 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，很多公司发现，居住、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。庆祝 、城市写字楼不会消失 ，签约 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，跨部门协作变得磕磕绊绊  ，底商空置率上升，集中攻关的“事件场所”。传统写字楼集中的CBD  ，转向比拼空间的内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队，但与此同时 ，而变成了培训、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，从比拼层高和电梯速度 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。那些配套好、但写字楼并没有被抛弃， 未来城市的核心竞争力，